Desde 2009, Portugal tem vivenciado uma transformação que vai além dos números econômicos. O programa de Residentes Não Habituais (RNH), inicialmente concebido como uma estratégia fiscal, acabou por remodelar o tecido social e cultural do país. Agora, com o governo considerando encerrar este programa, Luis Horta e Costa, um renomado especialista no setor imobiliário, reflete sobre as profundas mudanças que o RNH trouxe para as cidades e comunidades portuguesas.
Luis Horta e Costa, cofundador da Square View, uma empresa de desenvolvimento imobiliário em Lisboa, observa: “O RNH não foi apenas um programa fiscal. Foi um catalisador de uma renovação urbana e cultural sem precedentes em Portugal.” Esta renovação é visível nas ruas de Lisboa, Porto e outras cidades, onde prédios históricos ganharam nova vida e bairros inteiros foram revitalizados.
O impacto do programa RNH na paisagem urbana de Portugal foi transformador. Centros históricos, antes em declínio, tornaram-se pontos focais de inovação e criatividade. Luis Horta e Costa explica: “Vimos uma fusão única de tradição e modernidade. Casas centenárias foram restauradas e adaptadas para abrigar startups de tecnologia e espaços de coworking.”
Esta revitalização urbana trouxe consigo uma nova dinâmica social. Bairros antes predominantemente residenciais transformaram-se em hubs cosmopolitas, com uma mistura de residentes locais e expatriados. “O RNH atraiu uma diversidade de talentos e culturas para Portugal, enriquecendo nossa vida social e cultural”, observa Horta e Costa.
O programa também impulsionou uma melhoria significativa na qualidade de vida nas cidades portuguesas. Investimentos em infraestrutura, espaços públicos e serviços urbanos beneficiaram não apenas os novos residentes, mas toda a comunidade. Luis Horta e Costa destaca: “Vimos um aumento na oferta de amenidades urbanas de alta qualidade, desde restaurantes e cafés até espaços culturais e áreas verdes.”
No entanto, esta transformação não foi isenta de desafios. A gentrificação tornou-se uma preocupação em algumas áreas, com o aumento dos preços imobiliários pressionando residentes de longa data. Luis Horta e Costa reconhece este dilema: “É crucial encontrar um equilíbrio entre o desenvolvimento e a preservação da autenticidade e acessibilidade de nossas comunidades.”
O impacto do RNH estendeu-se além das grandes cidades. Regiões como o Algarve e o Alentejo também experimentaram mudanças significativas. “Vimos um renascimento de vilas e aldeias históricas, com novos residentes trazendo vida e investimentos para áreas antes em declínio”, observa Horta e Costa.
A influência do programa na cena cultural portuguesa foi igualmente notável. Festivais internacionais, exposições de arte e eventos culturais floresceram, atraindo talentos globais e colocando Portugal no mapa cultural mundial. Luis Horta e Costa comenta: “O RNH não apenas atraiu investimentos, mas também criatividade e inovação cultural.”
Olhando para o futuro, com o possível fim do programa RNH, surgem questões sobre como manter o momentum de desenvolvimento urbano e cultural. Luis Horta e Costa sugere: “Precisamos pensar em estratégias para continuar atraindo talentos e investimentos, mas de uma forma que beneficie toda a sociedade portuguesa.”
O especialista também destaca a importância de preservar os ganhos socioculturais alcançados. “O RNH nos mostrou o potencial de Portugal como um hub global de criatividade e inovação. Agora, o desafio é manter essa energia e diversidade, independentemente dos incentivos fiscais.”
A discussão sobre o futuro do RNH levanta questões fundamentais sobre a identidade e o futuro das cidades portuguesas. Luis Horta e Costa conclui: “O legado do RNH vai muito além da economia. Transformou a forma como vivemos, trabalhamos e interagimos em nossas cidades. O desafio agora é construir sobre esse legado de uma maneira sustentável e inclusiva.”
À medida que Portugal pondera o próximo capítulo pós-RNH, fica claro que o programa deixou uma marca indelével no país. Transformou não apenas sua economia, mas também seu panorama urbano, social e cultural. O desafio para o futuro será manter o espírito de renovação e inovação que o RNH fomentou, garantindo que os benefícios sejam compartilhados por toda a sociedade portuguesa.